5 Rue du Manege, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Manege, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.2 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Manege, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 257 mètres
- - Nancy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1287 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 39 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 72 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 51 mètres
Ventes au 5 Rue du Manege
Les 3 ventes au 5 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 5 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 5 Rue du Manege se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Manege par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Manege se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Manege
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Manege
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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