2 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gebhart, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 656 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 651 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Gebhart
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Gebhart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gebhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gebhart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gebhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gebhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gebhart dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue Emile Gebhart se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gebhart se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 73.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
