46 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 445 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 46 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 314 mètres
- Nancy à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 989 mètres
- Collège Georges de La Tour à 1045 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 629 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1140 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 278 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Français(3 291€)

35 Rue Français(3 414€)

39 Rue Français(3 292€)

33 Rue Français(3 408€)

44 Rue Français(3 420€)

31 Rue Français(3 416€)

41 Rue Français(3 294€)

52 Rue Français(3 215€)

Prix du 46 Rue Français dans son marché local

Prix du 46 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 46 Rue Français se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Français se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,798 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,867 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.