2 Rue Général Drouot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 084 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Drouot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 15.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Général Drouot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 111 mètres
- Nancy à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1375 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 316 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 235 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 254 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Drouot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Général Drouot(2 487€)

4 Rue Général Drouot(2 209€)

3 Rue Général Drouot(2 388€)

133 Rue Saint Dizier(2 622€)

135 Rue Saint Dizier(2 517€)

129 Rue Saint Dizier(2 579€)

135 bis Rue Saint Dizier(2 710€)

127 Rue Saint Dizier(2 405€)

Prix du 2 Rue Général Drouot dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Drouot par rapport à la voie

Sur Rue Général Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue Général Drouot se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Drouot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Drouot se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Drouot, 54000 Nancy(2,024 €)

Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Drouot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Drouot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.