11 bis Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Général Duroc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°11 et de 7.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 89 mètres
- - Nancy à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2401 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1032 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 738 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 222 mètres
Ventes au 11 bis Rue Général Duroc
Les 3 ventes au 11 bis Rue Général Duroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Général Duroc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Général Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Général Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 11 bis Rue Général Duroc se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Général Duroc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Général Duroc se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Général Duroc
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Général Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Général Duroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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