13 Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Général Duroc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°11 bis et de 4.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 96 mètres
- - Nancy à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2406 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1039 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 736 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 227 mètres
Ventes au 13 Rue Général Duroc
Les 5 ventes au 13 Rue Général Duroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Duroc dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Général Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 13 Rue Général Duroc se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Duroc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Général Duroc se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 35.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Général Duroc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Général Duroc
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