3 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 647 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 bis et de 17.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem à 106 mètres
- Nancy à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2259 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 879 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 76 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 730 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 73 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Général Margueritte(3 254€)

5 Rue Général Margueritte(3 760€)

10 Rue Général Margueritte(3 105€)

12 Rue Général Margueritte(2 996€)

14 Rue Général Margueritte(3 113€)

9 Rue Général Margueritte(3 111€)

16 Rue Général Margueritte(3 109€)

11 Rue Général Margueritte(3 103€)

Prix du 3 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue Général Margueritte se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Margueritte se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Impasse Pretoria, 54000 Nancy(3,079 €)

Rue de Marsal, 54000 Nancy(3,055 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.