3 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 bis et du 17.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Général Margueritte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 879 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 76 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 730 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Margueritte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Rue Général Margueritte se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Margueritte se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
