40 Rue Grandville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Grandville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 678 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 741 mètres
- - Collège La Craffe à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 827 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 194 mètres
Ventes au 40 Rue Grandville
Les 10 ventes au 40 Rue Grandville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Grandville dans son marché local
Prix du 40 Rue Grandville par rapport à la voie
Sur Rue Grandville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 40 Rue Grandville se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Grandville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Grandville se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Grandville
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grandville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Grandville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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