20 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°22 et de 8.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble France-Lanord à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 66 mètres
- - Nancy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 966 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 178 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 276 mètres
Ventes au 20 Rue Kleber
Les 4 ventes au 20 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 20 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 20 Rue Kleber se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Kleber se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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