34 Rue Lionnois, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lionnois, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°38 et de 6.52 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue Lionnois, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 769 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 658 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 397 mètres
Ventes au 34 Rue Lionnois
Les 9 ventes au 34 Rue Lionnois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lionnois dans son marché local
Prix du 34 Rue Lionnois par rapport à la voie
Sur Rue Lionnois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 34 Rue Lionnois se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lionnois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Lionnois se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
