6 Rue Mansuy Gauvain, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mansuy Gauvain, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mansuy Gauvain, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mansuy Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mansuy Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mansuy Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mansuy Gauvain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mansuy Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mansuy Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mansuy Gauvain dans son marché local
Prix du 6 Rue Mansuy Gauvain par rapport à la voie
Sur Rue Mansuy Gauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 6 Rue Mansuy Gauvain se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mansuy Gauvain par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mansuy Gauvain se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mansuy Gauvain à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mansuy Gauvain est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
