21 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 701 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 0.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 21 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 104 mètres
- Nancy à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2224 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 962 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 384 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 319 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Maréchal Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Maréchal Exelmans(3 355€)

19 Rue Maréchal Exelmans(3 339€)

22 Rue Maréchal Exelmans(3 294€)

20 Rue Maréchal Exelmans(3 283€)

26 Rue Maréchal Exelmans(3 077€)

28 Rue Maréchal Exelmans(3 278€)

16 Rue Maréchal Exelmans(3 390€)

13 Rue Maréchal Exelmans(3 381€)

Prix du 21 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 21 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 21 Rue Maréchal Exelmans se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maréchal Exelmans se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.