23 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 697 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 110 mètres
- Nancy à 1723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2229 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 968 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 442 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 385 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 322 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maréchal Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Maréchal Exelmans(3 360€)

19 Rue Maréchal Exelmans(3 339€)

26 Rue Maréchal Exelmans(3 077€)

22 Rue Maréchal Exelmans(3 294€)

28 Rue Maréchal Exelmans(3 278€)

20 Rue Maréchal Exelmans(3 283€)

32 Rue Maréchal Exelmans(3 334€)

16 Rue Maréchal Exelmans(3 390€)

Prix du 23 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 23 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 23 Rue Maréchal Exelmans se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maréchal Exelmans se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.