2 bis Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maréchal Exelmans, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 bis Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 891 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maréchal Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maréchal Exelmans, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 bis Rue Maréchal Exelmans se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maréchal Exelmans se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 109.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
