4 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Exelmans, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 901 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal Exelmans, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Rue Maréchal Exelmans se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maréchal Exelmans se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 4 Rue Maréchal Exelmans à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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