31 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maréchal Exelmans, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1004 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 392 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maréchal Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maréchal Exelmans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 31 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 31 Rue Maréchal Exelmans se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maréchal Exelmans se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 119.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
