32 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 406 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 144 mètres
- Nancy à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2266 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1001 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 406 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 328 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Maréchal Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Maréchal Exelmans(3 522€)

28 Rue Maréchal Exelmans(3 278€)

31 Rue Maréchal Exelmans(3 522€)

33 Rue Maréchal Exelmans(3 401€)

38 Rue Maréchal Exelmans(3 526€)

26 Rue Maréchal Exelmans(3 077€)

35 Rue Maréchal Exelmans(3 659€)

23 Rue Maréchal Exelmans(3 355€)

Prix du 32 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 32 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 32 Rue Maréchal Exelmans se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maréchal Exelmans se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.