34 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 967 € à 2 754 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°30 et de 6.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 151 mètres
- Nancy à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2273 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1008 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 448 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 408 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 333 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 290 mètres

Ventes au 34 Rue Maréchal Exelmans

Une vente a été recensée au 34 Rue Maréchal Exelmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

109 800 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.47 m²

34 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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30 Rue Maréchal Exelmans(2 475€)

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Prix du 34 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 34 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 34 Rue Maréchal Exelmans se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maréchal Exelmans se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,238 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.