2 Rue Pierre Semard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Semard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°65 et de 2.03 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pierre Semard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Banque SNCI à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Joffre à 65 mètres
- - Nancy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 924 mètres
- - Collège Guynemer à 268 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 236 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Semard
Les 11 ventes au 2 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Semard se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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