2 Rue Saint Léon, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 811 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Léon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint Léon, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 16 mètres
- Nancy à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 569 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 195 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 195 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 135 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Léon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Saint Léon(2 306€)

10 Rue Saint Léon(2 468€)

3 Rue Saint Léon(2 500€)

12 Rue Saint Léon(2 427€)

14 Rue Saint Léon(2 469€)

16 Rue Saint Léon(2 464€)

5 Rue Saint Léon(2 502€)

31 Rue Raymond Poincaré(2 568€)

Prix du 2 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue Saint Léon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Léon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Léon se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy(2,396 €)

Rue de la Commanderie, 54000 Nancy(2,314 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.