35 ter Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 758 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 ter Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°37 et de 4.4 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 ter Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 29 mètres
- Nancy à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1338 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 215 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 264 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Saint Nicolas(2 222€)

38 Rue Saint Nicolas(2 069€)

36 Rue Saint Nicolas(2 041€)

39 Rue Saint Nicolas(2 119€)

34 bis Rue Saint Nicolas(1 957€)

40 Rue Saint Nicolas(2 334€)

41 Rue Saint Nicolas(2 294€)

35 Rue Saint Nicolas(1 958€)

Prix du 35 ter Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 35 ter Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 35 ter Rue Saint Nicolas se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 ter Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Rue Saint Nicolas se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Drouot, 54000 Nancy(2,024 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Général Drouot, 54000 Nancy(2,394 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 ter Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 35 ter Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.