7 Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Frères Simonin, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 529 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 208 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 486 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 721 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 218 mètres
Ventes au 7 Ruelle des Frères Simonin
Une vente a été recensée au 7 Ruelle des Frères Simonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Frères Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Frères Simonin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Frères Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Frères Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Frères Simonin dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Frères Simonin par rapport à la voie
Sur Ruelle des Frères Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Ruelle des Frères Simonin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Frères Simonin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Frères Simonin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 55.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
