11 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 19e Bcp, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1097 mètres
- - Collège Buvignier à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 19e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 19e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 19e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 19e Bcp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 19e Bcp dans son marché local
Prix du 11 Rue du 19e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 19e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 Rue du 19e Bcp se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 19e Bcp par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 19e Bcp se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 56.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 19e Bcp à Verdun
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 19e Bcp est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
