13 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 19e Bcp, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.
101 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 19e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 19e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 19e Bcp dans son marché local
Prix du 13 Rue du 19e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 19e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 13 Rue du 19e Bcp se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 19e Bcp par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 19e Bcp se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 42.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 19e Bcp à Verdun
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 19e Bcp est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 13 Rue du 19e Bcp à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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