1 Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Beauzée, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 129 mètres
- - Verdun à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 437 mètres
- - Collège Buvignier à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicolas Beauzée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicolas Beauzée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Beauzée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Beauzée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Beauzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Beauzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Beauzée dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Beauzée par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beauzée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Rue Nicolas Beauzée se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Beauzée par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicolas Beauzée se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Verdun et 17.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
