3 Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 011 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Plaids à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 131 mètres
- Verdun à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 430 mètres
- Collège Buvignier à 360 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1080 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 418 mètres

Ventes au 3 Rue Nicolas Beauzée

Les 0 ventes au 3 Rue Nicolas Beauzée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Beauzée dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Beauzée par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Beauzée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue Nicolas Beauzée se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Beauzée par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Beauzée se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.47 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puty, 55100 Verdun(1,214 €)

Avenue de Douaumont, 55100 Verdun(1,229 €)

Rue de la Liberté, 55100 Verdun(1,186 €)

Rue des Tanneries, 55100 Verdun(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Beauzée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Beauzée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.