6 Rue aux Roux, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue aux Roux, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et du 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue aux Roux, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 232 mètres
Ventes au 6 Rue aux Roux
Une vente a été recensée au 6 Rue aux Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue aux Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue aux Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue aux Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue aux Roux par rapport à la voie
Sur Rue aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 6 Rue aux Roux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue aux Roux par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue aux Roux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Guer et -24.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
