6 Rue aux Roux, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 488 € à 2 286 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue aux Roux, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7 et de 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Rue aux Roux, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 121 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 232 mètres

Ventes au 6 Rue aux Roux

Une vente a été recensée au 6 Rue aux Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

187 500 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

6 Rue aux Roux, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue aux Roux dans son marché local

Prix du 6 Rue aux Roux par rapport à la voie

Sur Rue aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 Rue aux Roux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue aux Roux par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue aux Roux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Guer et -32.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Minier, 56380 Guer(1,778 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,912 €)

Place de la Liberation, 56380 Guer(1,640 €)

Impasse aux Roux, 56380 Guer(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue aux Roux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue aux Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.