13 Rue Rencontre, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rencontre, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°16 et du 2.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Rencontre, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rencontre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rencontre dans son marché local
Prix du 13 Rue Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Rue Rencontre se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rencontre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rencontre se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Guer et -28.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
