7 Rue Rencontre, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rencontre, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Rencontre, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rencontre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rencontre dans son marché local
Prix du 7 Rue Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 7 Rue Rencontre se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rencontre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rencontre se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
