9 Loden Bihan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Loden Bihan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Loden Bihan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2443 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3207 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2443 mètres
Ventes au 9 Loden Bihan
Les 5 ventes au 9 Loden Bihan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Loden Bihan dans son marché local
Prix du 9 Loden Bihan par rapport à la voie
Sur Loden Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 9 Loden Bihan se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Loden Bihan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Loden Bihan se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 22.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Loden Bihan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Loden Bihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
