2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 39 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 77 mètres
Ventes au 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane
Les 3 ventes au 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Oradour-sur-Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 2 Boulevard d'Oradour-sur-Glane à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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