2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 27 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Oradour-sur-Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard d'Oradour-sur-Glane est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
