5 Place Aristide Briand, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 26.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Aristide Briand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faouëdic à 74 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 109 mètres
Ventes au 5 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 5 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Aristide Briand, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 5 Place Aristide Briand se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Aristide Briand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Aristide Briand se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Aristide Briand à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Place Aristide Briand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 5 Place Aristide Briand à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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