8 Place de l'Yser, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 155 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de l'Yser, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Place de l'Yser, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 109 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1675 mètres
- Collège de Tréfaven à 656 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1978 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place de l'Yser(2 436€)

7 Place de l'Yser(2 413€)

0 Place de l'Yser(2 542€)

6 Place de l'Yser(3 822€)

4 Place de l'Yser(2 494€)

19 Place de l'Yser(2 995€)

11 Place de l'Yser(2 214€)

2 Rue de l'École(2 426€)

Prix du 8 Place de l'Yser dans son marché local

Prix du 8 Place de l'Yser par rapport à la voie

Sur Place de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Place de l'Yser se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de l'Yser par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Yser se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.59 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bodermen, 56100 Lorient(2,345 €)

Rue de l'École, 56100 Lorient(2,382 €)

Rue Jules Simon, 56100 Lorient(2,614 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.