4 Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Trescat, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 656 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 451 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Trescat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Trescat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Trescat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Trescat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Trescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Trescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Trescat dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Trescat par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Trescat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 Rue Alfred Trescat se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Trescat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Trescat se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 56.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
