5 Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Trescat, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 645 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 458 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Trescat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Trescat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Trescat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Trescat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Trescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Trescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Trescat dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Trescat par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Trescat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 5 Rue Alfred Trescat se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Trescat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred Trescat se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 5 Rue Alfred Trescat à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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