1 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 bis et de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 315 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1750 mètres
- - Collège de Tréfaven à 521 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2037 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1492 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 1 Rue amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur Rue amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Rue amiral Guépratte se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue amiral Guépratte par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue amiral Guépratte se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue amiral Guépratte
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue amiral Guépratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue amiral Guépratte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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