1 bis Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 179 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 et de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 bis Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 320 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1757 mètres
- Collège de Tréfaven à 513 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2041 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1493 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue amiral Guépratte

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue amiral Guépratte(2 888€)

1 Rue amiral Guépratte(2 921€)

5 Rue amiral Guépratte(2 890€)

7 Rue amiral Guépratte(2 781€)

9 Rue amiral Guépratte(2 789€)

11 Rue amiral Guépratte(2 601€)

29 Rue du Rouho(2 888€)

24 Rue Villaret de Joyeuse(2 974€)

Prix du 1 bis Rue amiral Guépratte dans son marché local

Prix du 1 bis Rue amiral Guépratte par rapport à la voie

Sur Rue amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 bis Rue amiral Guépratte se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue amiral Guépratte par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue amiral Guépratte se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et 4.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue commandant Charcot, 56100 Lorient(2,591 €)

Rue du Rouho, 56100 Lorient(3,269 €)

Rue Sainte-Catherine, 56100 Lorient(2,714 €)

Rue Villaret de Joyeuse, 56100 Lorient(2,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue amiral Guépratte

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue amiral Guépratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.