11 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 174 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradour à 328 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1789 mètres
- Collège de Tréfaven à 478 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2064 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1496 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue amiral Guépratte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue amiral Guépratte(2 789€)

13 Rue amiral Guépratte(2 479€)

7 Rue amiral Guépratte(2 781€)

5 Rue amiral Guépratte(2 890€)

15 Rue amiral Guépratte(2 487€)

3 Rue amiral Guépratte(2 888€)

17 Rue amiral Guépratte(2 485€)

1 bis Rue amiral Guépratte(2 867€)

Prix du 11 Rue amiral Guépratte dans son marché local

Prix du 11 Rue amiral Guépratte par rapport à la voie

Sur Rue amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Rue amiral Guépratte se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue amiral Guépratte par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue amiral Guépratte se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue commandant Charcot, 56100 Lorient(2,591 €)

Rue du Rouho, 56100 Lorient(3,269 €)

Rue Sainte-Catherine, 56100 Lorient(2,714 €)

Rue Villaret de Joyeuse, 56100 Lorient(2,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue amiral Guépratte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue amiral Guépratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.