13 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 330 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue amiral Guépratte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 13 Rue amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur Rue amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 13 Rue amiral Guépratte se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue amiral Guépratte par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue amiral Guépratte se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
