22 Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bain de La Coquerie, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 346 mètres
- - Collège Anita Conti à 336 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 393 mètres
Ventes au 22 Rue Bain de La Coquerie
Une vente a été recensée au 22 Rue Bain de La Coquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bain de La Coquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bain de La Coquerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bain de La Coquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bain de La Coquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bain de La Coquerie dans son marché local
Prix du 22 Rue Bain de La Coquerie par rapport à la voie
Sur Rue Bain de La Coquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 22 Rue Bain de La Coquerie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bain de La Coquerie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bain de La Coquerie se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 22 Rue Bain de La Coquerie à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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