23 Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bain de La Coquerie, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 348 mètres
- - Collège Anita Conti à 339 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bain de La Coquerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bain de La Coquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bain de La Coquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bain de La Coquerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bain de La Coquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bain de La Coquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bain de La Coquerie dans son marché local
Prix du 23 Rue Bain de La Coquerie par rapport à la voie
Sur Rue Bain de La Coquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 23 Rue Bain de La Coquerie se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bain de La Coquerie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bain de La Coquerie se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 23 Rue Bain de La Coquerie à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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