34 Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°32 et de 5.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Bayard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 122 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 860 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 357 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 266 mètres
Ventes au 34 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 34 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 34 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 34 Rue Bayard se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bayard se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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