40 Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°38 et de 27.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bayard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 842 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 340 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 296 mètres
Ventes au 40 Rue Bayard
Les 6 ventes au 40 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 40 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 40 Rue Bayard se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bayard se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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