46 Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°48 et de 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Bayard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 179 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 828 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 46 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 46 Rue Bayard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bayard se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
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