48 Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°31 et de 15.41 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Bayard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 194 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 821 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 323 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 322 mètres
Ventes au 48 Rue Bayard
Les 5 ventes au 48 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 48 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 48 Rue Bayard se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Bayard se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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