14 Rue César, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 439 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue César, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 14 Rue César, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 196 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 701 mètres
- Collège privé Saint Louis à 394 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue César

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue César(3 317€)

16 Rue César(3 456€)

3 Rue César(3 164€)

6 Rue César(3 159€)

9 Rue César(3 344€)

24 Rue César(3 580€)

11 Rue César(3 644€)

26 Rue César(3 647€)

Prix du 14 Rue César dans son marché local

Prix du 14 Rue César par rapport à la voie

Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 14 Rue César se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue César se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient(3,252 €)

Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient(3,406 €)

Rue Bigenwald, 56100 Lorient(3,569 €)

Rue Claire Droneau, 56100 Lorient(3,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue César

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.