16 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue César, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 700 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 392 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 237 mètres
Ventes au 16 Rue César
Une vente a été recensée au 16 Rue César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue César, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue César dans son marché local
Prix du 16 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 16 Rue César se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue César se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 16 Rue César à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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