34 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue César, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et du 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 693 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 383 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue César
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue César, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue César dans son marché local
Prix du 34 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 34 Rue César se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue César se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 58.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
