36 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue César, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 693 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 383 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 251 mètres
Ventes au 36 Rue César
Les 2 ventes au 36 Rue César donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue César, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue César dans son marché local
Prix du 36 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 36 Rue César se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue César se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 58.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
